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绍兴市财政局关于做好2015-2017年度绍兴市行政事业单位物业管理实行定点采购的通知


【信息时间: 2015/7/30   阅读次数: 【我要打印】【关闭】

 

市级各单位,定点物业管理供应商
为积极推动政府购买服务,提高政府采购效率,经绍兴市公共资源交易中心通过公开招标,确定深圳市天健物业管理有限公司20家供应商为2015-2017年度绍兴市物业管理定点供应商(具体名单见附件)。现将做好物业管理定点采购工作有关事项通知如下
     一、适用范围及物业管理的内容
本次采购确定的物业管理公司实行资源共享适用于绍兴市各级党政机关、事业单位和社会团体年度采购预算金额在100万元(不含)以下的物业管理项目。因绍兴市下属各区、县(市)本次采购报名、入围的供应商较少,本次物业管理是否必须实行入围范围内的定点采购由各区、县(市)自行决定
物业管理的内容主要包括:清卫保洁、安保消控管理、绿化养护、工程设备维护、电梯运行维护等,采购单位根据实际需要可选取其中的内容或交办其他工作。
已与本次定点范围外的供应商签订物业管理协议,且2015年仍然处于合同有效期内的,经市财政局审核确认可按原合同履行,合同到期后需要采用定点采购的,应按本通知规定确定物业管理供应商。
二、定点供应商的选择及其报价
经公开招标确定的20家供应商为本期物业管理定点供应商,采购单位自主择优选择。其中各项基础报价为最高限价,采购单位可根据工作需要和采购预算,进一步与定点供应商在投标报价基础上进行直接议价或二次竞价,以获得服务更优质和价格更优惠的供应商。
如采购单位对基本物业管理服务之外另有要求的,可依据市场价格等信息与定点供应商进行物业服务项目增减谈判。但物业费用总价不得超过采购单位的预算金额。
三、定点物业管理有效期及限额标准
本次物业管理定点采购有效期为:自发文之日起至20171231
限额标准:年度预算100万元。年度采购预算金额在100万元(含)以上的物业管理项目,采购单位应当委托公共资源交易中心进行公开招标。如拟采用询价或其他采购方式的,事先应当报市财政局批准。年度采购预算金额在100万元以下的物业管理项目,采购单位确需在定点供应商之外采购的,应依法委托集中采购机构实施采购。
    四、定点物业管理的工作要求
各采购单位应加强单位预算和财务管理,任何人不得向定点物业管理供应商提出正常服务以外的不合理要求,不得擅自向非定点物业管理供应商进行采购。否则,财务上不得报销列支。
各定点物业管理供应商必须按投标承诺和谈判约定的优惠、服务承诺等为采购单位提供优质的物业管理服务,不得擅自降低优惠水平,或故意隐瞒和不兑现相关服务承诺。否则,一经发现并查实,将视情节轻重按规定给予警告、通报、罚款,直至取消定点物业管理供应商资格,并列入不良供应商名单。对价格优惠,服务优质,没有投诉的定点供应商,可作为下一期采购中给予适当加分或续签定点物业管理优先对象。
市财政局、市市级机关事务管理局、市公共资源交易中心将对定点物业管理的履约情况实行动态管理,建立服务履约情况记录。各单位工作中发现问题应及时向市财政局或市公共资源交易中心反映(市财政局联系人:应春兴,联系电话:85209806;市公共资源交易中心联系人:陈虹,联系电话:88021642)。
 
附件:2015-2017年度绍兴市物业管理定点供应商名单
 
 
 
 
       绍兴市财政局
        2015年7月23

附件:
2015-2017年度绍兴市行政事业单位定点物业管理项目入围单位联系名单.doc
绍市财采监字[2015]3号附件.doc